Каждый владелец хочет обустроить свой дом по своему вкусу, чтобы сделать его удобным. Иногда, чтобы выполнить свои пожелания, они не задумываются о безопасности граждан и проводят ремонт без одобрения и с нарушением существующих положений. Сегодня мы расскажем вам, куда жаловаться на реабилитацию своего соседа, если вы обнаружили, что она незаконна: что запрещено восстанавливать и в какие органы можно подать жалобу.
Какие перестройки запрещены
Собственник жилья, несомненно, имеет законное право на проведение ремонтных работ. Главное — не нарушать правила действующего законодательства и осуществлять разрешенные ремонтные работы.
В случае сомнений следует обратиться в службу технической инвентаризации (БТИ). Они проконсультируют Вас о том, какая работа считается законной и поможет вам получить необходимые разрешения.
В частности, без одобрения БТИ запрещены следующие виды деятельности:
- изменение несущих перегородок здания; установка дополнительных ванных комнат или туалетов;
- перестройка жилых помещений в нежилых помещениях;
- реконструкция подоконников.
Существует перечень переустройств, которые не следует проводить:
- демонтаж наружных стен для подключения балкона и жилой площади;
- перемещение системы отопления в лоджию;
- увеличение площади туалета или ванной комнаты при уменьшении жилой площади;
- проведение переустройств, значительно увеличивающих нагрузку потолка между этажами.
Важно: за незаконную перестройку квартиры нарушитель может быть наказан штрафом в соответствии со статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сумма составляет 1-1,5 тысячи рублей. В случае несанкционированной перепланировки в жилых домах. 2-2,5 тысячи рублей в случае перестройки многоэтажного здания.
Человек также может получить травму при несанкционированной перестройки в многоэтажном здании.
Если граждане узнают, что в соседней квартире происходят незаконные изменения, необходимо незамедлительно принять меры: сообщить о незаконных изменениях одному или нескольким надзорным органам.
В управляющую компанию
Управляющая компания обязана отвечать на запросы граждан и проводить регулярные проверки. Сотрудники компании направляют владельцу письменное уведомление, в котором указывается дата и время проверки.
В Жилинспекцию
Чтобы инспекция приняла меры в ближайшее время, важно заручиться поддержкой других соседей, которые опасаются несанкционированного ремонта. Коллективные призывы граждан более отзывчивы.
Жилищный инспектор должен провести собственную проверку, чтобы принять решение. С этой целью они составляют уведомление, в котором указывается дата и время проверки, и отправляют его арендодателю.
Если арендодатель не явился на назначенную дату, арендодателю направляется второе уведомление.
В прокуратуру
Прокуратура обязана отвечать на жалобы граждан, если вопрос находится в ее компетенции. Она применяется только после того, как были предприняты другие попытки разрешения конфликта.
Граждане должны представить официальный ответ на жалобу, поданную жилищной инспекцией. Если квартира была проверена, должен быть применен отчет об инспекции.
Если жилищная инспекция не допущена к квартире, составляется отчет, в котором отказано в проверке квартиры. Письменный запрос может быть подан несколькими способами: лично в офис агентства; отправлен с рекомендованной почтой с уведомлением.
Прокуратура проведет расследование. Результат расследования зависит от фактов, установленных в ходе проверки.
В суд
Как надзорный орган, так и гражданин могут передать этот вопрос в суд. Вопрос должен быть рассмотрен своевременно, так как пока власти проводят проверки, владелец может продать квартиру, а новый владелец не несет ответственности за свои действия.
Если вы решите подать жалобу самостоятельно, вы должны применить к своей жалобе ответы инспектора и прокуратуры, чтобы доказать, что процедура разрешения споров досудебного разбирательства соблюдена.
Жалоба должна сопровождаться другими доступными доказательствами, такими как заявления о состоянии помещений до ремонта или заключение независимой экспертизы.
Если ваш сосед нанес ущерб имуществу в результате незаконной реконструкции здания (может быть повреждена труба, повреждена мебель или приобретено новое оборудование), вам понадобится экспертное заключение о стоимости ущерба.
- «Красное и белое» жалоба
- Анонимная жалоба в налоговую: как написать и куда обратиться.
- Билайн: жалоба.
Как написать жалобу на соседей при перепланировке
Чтобы подать жалобу гражданину, необходимо описать адрес и квартиру, где происходит перепланировка, запросить проверку, написать контакты и свой адрес. Анонимные сообщения не рассматриваются.
Источник:
